ΑΠΟΦΑΣΗ Γ.Γ. ΔΗΜΟΣΙΩΝ ΕΣΟΔΩΝ ΓΙΑ ΕΚΤΑΚΤΟ ΕΝΙΑΙΟ ΤΕΛΟΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ: ΕΠΙΛΥΣΗ ΠΡΟΒΛΗΜΑΤΩΝ ΓΙΑ ΣΥΝΙΔΙΟΚΤΗΤΕΣ, ΑΠΡΙΛΙΟΣ 2015

Λύση σε προβλήματα που αντιμετωπίζουν συνιδιοκτήτες ακινήτων με το Έκτακτο Ενιαίο Τέλος Ακινήτων (ΕΕΤΑ), γνωστό ως «χαράτσι της ΔΕΗ» επιχειρεί να δώσει Απόφαση της Γ. Γραμματείας Εσόδων που δημοσιεύτηκε πρόσφατα στην Εφημερίδα της Κυβέρνησης (ΦΕΚ 689/Β΄/22.4.2015).

 Σύμφωνα με δημοσιεύματα του τύπου το τελευταίο διάστημα βεβαιώθηκαν σε 1 εκατομμύριο ιδιοκτήτες οφειλές από «χαράτσια», συνολικού ύψους 350 εκατ. ευρώ, που θα έπρεπε να έχουν εξοφληθεί, μέσω των λογαριασμών της ΔΕΗ, την περίοδο από τα μέσα του 2013 έως την άνοιξη του 2014. Δόσεις που δεν πληρώθηκαν, γνωστοποιήθηκαν από τη ΔΕΗ στο TAXIS και εμφανίστηκαν στα ΑΦΜ των ιδιοκτητών.

Μεγάλα προβλήματα δημιουργήθηκαν ιδιαίτερα σε συνιδιοκτήτες, όπως και σε  περισσότερους του ενός κυρίους και επικαρπωτές ακινήτων,  δεδομένου ότι σε πολλές περιπτώσεις το συνολικό ποσό της οφειλής βεβαιώθηκε σε έναν και μάλιστα ανεξάρτητα από το ποσοστό ιδιοκτησίας του. 

Όπως ορίζεται στην ως άνω Απόφαση παρέχεται η δυνατότητα στο φορολογούμενο, στο όνομα του οποίου βεβαιώθηκε η συνολική οφειλή  «να προσέλθει στον αρμόδιο Προϊστάμενο ΔΟΥ και, προσκομίζοντας αποδεικτικά έγγραφα από τα οποία να προκύπτουν ο ΑΦΜ ή τα πλήρη στοιχεία ταυτότητας, από τα οποία δύναται να προκύψει ο ΑΦΜ, καθώς και τα ποσοστά ιδιοκτησίας όλων των άλλων κυρίων ή  επικαρπωτών του ακινήτου, να αιτηθεί τον επιμερισμό του βεβαιωμένου τέλους ανάλογα με τα ποσοστά τους, έτσι ώστε να μην υπολείπεται ποσό  ΕΕΤΑ που να μην μπορεί να βεβαιωθεί. Στην περίπτωση που δεν μπορεί να προσκομισθεί το συμβόλαιο ή αντίγραφο αυτού, κατάσταση με την πλήρη καταγραφή των στοιχείων των συμβολαίων, που αφορούν τους λοιπούς συνιδιοκτήτες (ο αριθμός, η ημερομηνία του, το όνομα του συμβολαιογράφου και, αν είναι εφικτό, και ο αριθμός εγγραφής στο υποθηκοφυλακείο), καθώς και υπεύθυνη δήλωση περί του αληθούς των αναφερομένων σε αυτή, ώστε να πραγματοποιηθεί ο επιμερισμός του τέλους επί του βεβαιωμένου ποσού μεταξύ των λοιπών συνιδιοκτητών.

Η παραπάνω διαδικασία ακολουθείται και στις περιπτώσεις στις οποίες το βεβαιωμένο ΕΕΤΑ προέρχεται από παροχή ρεύματος που ηλεκτροδοτεί περισσότερες από μια αυτοτελείς οριζόντιες ιδιοκτησίες, προσκομίζοντας τα απαραίτητα αποδεικτικά έγγραφα, από τα οποία θα προκύπτουν ο ΑΦΜ  ή τα πλήρη στοιχεία ταυτότητας, από τα οποία δύναται να προκύψει ο  ΑΦΜ όσων ηλεκτροδοτούνται από αυτή την παροχή, καθώς και τα ποσοστά ιδιοκτησίας του συνόλου των κυρίων ή επικαρπωτών των οριζόντιων ιδιοκτησιών, σύμφωνα με το σχετικό συμβόλαιο σύστασης οριζόντιας ιδιοκτησίας. Η διαγραφή του ΕΕΤΑ από το πρόσωπο, στο οποίο βεβαιώθηκε στο σύνολό του το τέλος, δεν μπορεί να πραγματοποιηθεί στην περίπτωση κατά την οποία δεν είναι δυνατή η υπόδειξη και παροχή των απαραίτητων αποδεικτικών εγγράφων για το σύνολο των υπόχρεων».